1、首先确定借款主合同的期限。

　　2、根据借款主合同的期限确定。抵押合同的到期日必须等于或晚于借款主合同的到期日。

　　3、抵押合同的开始日必须等于借款主合同的开始日。因为抵押合同属于借款主合同的从合同。

　　4、抵押可以办理最高额抵押，即三年。期间，在抵押物无争议的前提下，可办以循环贷款。